世联行创近1月新高 楼市新政催化复苏
05月15日，世联行（002285）股价大幅上涨，截至11点04分，世联行上涨5.29%，报1.99元/股，创近1月新高，成交6598万元，换手率1.74%。
消息解读
5月15日早盘，A股整体小幅低开后持续窄幅震荡，房地产板块盘中异动拉升，领涨两市。新政策持续出台催化楼市复苏，多个核心城市限购政策继续优化，公积金政策、以旧换新、取消首套房贷利率下限等政策频出。从湖北省第二届住房博览会暨武汉第42届房交会传出消息，武汉市已有房地产“以旧换新”模式的首个成功案例。全国已有超60城表态支持住房“以旧换新”，包括上海、深圳等均出台相关政策。佛山发布房地产新政13条，在“以旧换新”方面提到，支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展活动，鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动。武汉发布的楼市新政中，也再次提及住房“以旧换新”，相关政策包括：组织金融机构提供长期低息贷款，支持符合条件的企业收购置换购房家庭的自有住房，用于市场化租赁住房、保障性租赁住房和拆迁安置住房等。
机构分析
东兴证券认为，放松楼市限制性措施已经是大势所趋，预计后续一线城市楼市政策优化仍然有空间。重点布局一二线城市，在中高端市场具有优势的优质房企将受益于一二线城市供需两端政策的持续落地。
国泰君安证券指出，政策作用下，预期市场信心的逐步提振将引导销售走向企稳，而土地市场将会迎来多地供应规模、节奏、方向等的调整。从销售市场看，近期政策密集落地有助于市场预期修复，并带动市场交易活跃度的提升。
资金动向
截止发稿，世联行获得主力净流入865万元，其中超大单流入454万元，大单流入411万元。数据显示，该股今日净流入较近5日净流入均值增加620万元。
融资融券方面，世联行05月14日获得融资净买入145万元，当日该股融资余额为1.67亿元，当较前一日增加0.88%；该股融券余额为25万元，融券余量为12.82万股，比上日减少56.13%，截至05月14日，该股共有融资融券余额1.67亿元。
北向资金方面，世联行05月14日获得北向资金减持112.48万股，截至05月14日，北向资金当前共持有世联行2880.83万股，市值5732万元，持股占流通股比为1.44%。
主营业务及业绩
世联行公司主营业务为以房地产交易服务、资产管理服务、金融服务和互联网+服务等房地产中介服务业务。
最新财报显示，今年一季报，世联行实现营业收入5.34亿元，同比减少32.28%，净利润为-4,072.56万元，同比减少212.41%，基本每股收益为-0.02元。
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