深圳市规划和自然资源局光明管理局关于[光明高新技术产业园区西片区]法定图则X6-6-1、X6-6-2等地块规划调整的公示

2024-05-11 06:57:08 - 深圳特区报

根据《深圳市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用管理规定》（深府办规〔2019〕6号）及我市“工业上楼”工作的相关要求，拟对[光明高新技术产业园区西片区]法定图则X6-6-1、X6-6-2等地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该调整事项公示如下：

一、法定图则情况

根据已批准的[光明高新技术产业园区西片区]法定图则，相关地块规划情况如下：

X6-6-1地块用地面积156657平方米，用地性质为一类工业用地（M1），容积率为2.5，配套设施未作规定，备注为“规划”；

X6-6-2地块用地面积11784平方米，用地性质为一类工业用地（M1），容积率为3.0，配套设施未作规定，备注为“规划”；

原图则未编号地块一用地面积为4818平方米，用地性质为生产防护绿地（G2），容积率和配套设施未作规定，备注“--”；

原图则未编号地块二用地面积为1322平方米，用地性质为生产防护绿地（G2），容积率和配套设施未作规定，备注“--”；

原图则未编号地块三用地面积为10075平方米，用地性质为公共绿地（G1），容积率和配套设施未作规定，备注“--”；

原图则未编号地块四用地面积为5197平方米，用地性质为水域（E1），容积率和配套设施未作规定，备注“--”。

二、规划调整情况

（一）道路调整。新增一条东西向规划支路，红线宽度16米，命名为塘侨路，连接科农路与塘家南路；新增一条南北向规划支路，红线宽度16米，命名为圳侨路，连接塘侨路与光侨路；新增一条圳侨路北延的南北向建议性道路，红线宽度16米，连接塘侨路与规划十九号路，具体线位可在实施阶段进行合理优化。

（二）用地调整。根据河道蓝线及河道管理范围线落实鹅颈水（科农路-光侨路）线位走向，并结合调整后路网重新调整所涉各地块边界并核定用地面积，将X6-6-1地块重新划分为X6-6-1、X6-6-3、X6-6-4、X6-6-5地块，补充用地编号X6-6-7、X6-6-8、X6-6-9、X6-6-10、X6-6-11；将X6-6-2地块重新划分为X6-6-2、X6-6-6地块。调整后情况如下：

X6-6-1用地面积34621平方米，用地性质依《深标》规范表达为“普通工业用地”，容积率3.8，配套设施项目名称为“社区体育活动场地（场地面积1000平方米）、社区警务室（建筑面积50平方米）、便民服务站（建筑面积500平方米）”，其他规划条件不变；

X6-6-2地块用地面积6658平方米，用地性质依《深标》规范表达为“普通工业用地”，其他规划条件不变；

X6-6-3地块用地面积65519平方米，用地性质依《深标》规范表达为“普通工业用地”，其他规划条件不变；

X6-6-4地块用地面积42066平方米，用地性质依《深标》规范表达为“普通工业用地”，容积率“-”，备注“依政府批件”，其他规划条件不变；

X6-6-5地块用地面积4816平方米，用地性质依《深标》规范表达为“普通工业用地”，其他规划条件不变；

X6-6-6地块用地面积3467平方米，用地性质依《深标》规范表达为“普通工业用地”，其他规划条件不变；

X6-6-7地块用地面积4924平方米，用地性质为公园绿地（G1），容积率和配套设施不作规定，备注为“规划”；

X6-6-8地块用地面积7698平方米，用地性质为公园绿地（G1），容积率和配套设施不作规定，备注为“规划”；

X6-6-9地块用地面积3199平方米，用地性质为水域（E1），容积率和配套设施不作规定，备注为“规划”；

X6-6-10地块用地面积733平方米，用地性质为公园绿地（G1），容积率和配套设施不作规定，备注为“规划”；

X6-6-11地块用地面积6293平方米，用地性质为公园绿地（G1），容积率和配套设施不作规定，备注为“规划”；

三、公示时间