100%签约！宁波一小区整体拆迁
2024-05-01 17:12:00 - 宁波晚报
转自：宁波晚报
江北区“轨道交通6号线正大路站及正大花园改造项目”，房屋征收签约于昨日（4月30日）截止。
“宁波市房屋征收信息公开系统”显示，最终，共计498户被征收人全部签约，签约率为100%，货币化率约97.6%——绝大部分被征收人选择了“拿钱”，而非“拿安置房”。
该项目征收范围东至大庆南路、西至正大巷、南至正大路、北至正大花园小区北侧围墙（范围内国有土地上房屋）——也就是整个正大花园小区，共涉及房屋总建筑面积约4.12万平方米，涉及被征收总户数为498户，其中住宅445户、非住宅53户。
根据房屋征收补偿方案，被征收住宅评估比准价为29080元/平方米，选择货币补偿的，可获评估价25%的补助；按期签约、搬迁的，再可获评估价10%的签约搬迁奖励。以此计算，正大花园被征收住宅房屋实际补偿单价，在4万元一平米上下；
被征收非住宅中的商业用房，评估比准价为40950元/平方米，选择货币补偿且按期签约、搬迁的，同样总计可获房屋评估价值35%的补助和奖励，即实际补偿单价在5.5万元一平米左右。
外滩街道相关负责人表示，下步，街道将加快项目收尾，为后续地块腾空作好准备，切实保障地铁6号线的建设。
这两年征收的项目，货币化率也就是被征收人选择“拿钱”的比例，都蛮高。
江北永红区块征收
货币化率88.7%
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鄞州白鹤征收
货币化率62.6%
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鄞州7号线（邱隘段铁路以北）二期项目
货币化率87.5%
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高新区梅墟北区旧城改造征收
货币化率99.9%
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镇海正在签约中的庄市老街提升改造E地块
货币化率98.3%
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