屋顶漏水用维修资金遇难
转自：新安晚报
汪先生家中屋顶多处出现渗水、漏水等情况。
“家中屋顶从去年开始频繁漏水，物业维修数次不起作用，想要申请专项维修资金却遭遇不少阻碍。”近日，合肥市熙云府小区的业主汪先生为家中屋顶漏水的事感到很郁闷。4月19日，记者来到该小区调查了解到，该小区有数栋楼屋顶存在漏水的情况。社居委回应称，将于下周启动申请专项维修资金的前期准备工作，施工楼栋三分之二以上的业主投票同意即可。
市民
屋顶频繁漏水 物业维修不起作用
4月19日下午，记者来到位于合肥市淮南路与埇桥路交叉口处的熙云府小区，在小区2号楼顶层的汪先生家中看到了漏水的屋顶。
“2016年小区正式交房，距今已有八年。”汪先生介绍，其实屋顶漏水的情况从交房后一年左右就时有发生，开发商当时承诺有五年质保，我们发现漏水后立刻向物业反映，开发商也对屋顶的防水层进行了重新施工，后来的几年都没有再发生过严重的渗水情况。
可从去年开始，汪先生发现家中阳台和女儿的卧室又出现了渗水，“卧室比较严重，雨下大了，屋顶甚至会向下滴水，前段时间一块墙皮都掉了下来。”汪先生表示，去年开始他多次向物业反映该情况，但物业只是用水泥对楼顶地面进行了简单施工，起不到什么作用。
在汪先生家中，记者发现屋顶上有多处存在渗水情况，由于近几日合肥下雨，屋顶处能明显看到有水渍，床上放置了一个水盆用来接水，“现在这个卧室根本住不了人，两个孩子只能挤在一个房间。”
汪先生介绍，他曾向物业表示过希望动用公共维修资金对楼顶防水层进行维修，但几个月来丝毫没有进展，“物业说让我找社区，社区说让我找物业，现在不知道该怎么办了。”
社区
将投票决定 是否启用专项资金
19日下午，记者就此事来到小区物业处，一名工作人员表示不了解具体情况不方便回应。
为了解汪先生反映的情况，记者又来到合肥市七里塘社区淮河社居委，一名分管物管工作的负责人告诉记者，此前他们已接到居民和物业的反映，该小区共有6个楼栋屋顶出现过类似情况，“上周我们也去小区开了恳谈会，通过一些业主代表了解了情况，目前正在积极处理此事。”
就汪先生反映的想要申请公共维修资金却始终没有消息一事，该名负责人表示，前不久物业更换了相关负责人，工作交接不是很顺畅，导致申请维修资金进度延误，“我们准备下周开始对发生屋顶渗水的楼栋居民进行走访，再通过投票的方式决定是否启用专项维修资金，如果该楼栋有三分之二以上的居民同意，就可以向房管局提交申请，还需要经过勘查、公示、竞标等流程，顺利的话，一个月左右就可以开工。”
该负责人还表示，在申请专项维修资金期间，也将敦促物业对渗水严重区域进行补修，保障居民的正常生活。
部门
符合紧急使用情形 无需业主投票
对于社区的回应，汪先生表示还是有些不太放心，“毕竟只涉及我们顶楼业主的利益，如果楼下的业主不同意动用专项维修资金呢？难道一直这样拖下去吗？”汪先生说，听说有类似情况的小区可以应急申请住房维修资金，不需要进行业主投票。
19日下午，记者就此事咨询了合肥市物业服务和维修资金管理中心。该中心一名工作人员告诉记者，屋顶漏水、渗水等情况符合紧急使用情形，按照规定，可以由小区业委会或物管会提交申请，不需要业主投票表决，直接使用公共维修资金进行维修，“但这也需要业委会或物管会同意，代表小区业主的意见来主动申请。”
新安晚报安徽网大皖新闻记者龚润泽摄影报道